アイディーコート東新宿

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
11,480万円
195.6万円/㎡
相場
9,938万円
169.4万円/㎡
7,305
9,060
10,816
12,571
AI査定結果
推定相場価格
9,938万円
169.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,060万円〜10,816万円
154.4万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月15日
アイディーコート東新宿
11,480万円（195.6万円/㎡）/ 12階 / 58.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/0911,480万円195.6万円12階 58.68㎡ 2LDK南
2026/02/088,480万円144.5万円4階 58.68㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,350万円133.8万円14階 54.92㎡ 1LDK南
2024/06/197,580万円138.0万円14階 54.92㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は167.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/01/29アクティス高田馬場4丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 9,600万円152.3万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2026/02/02アクティス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 9,600万円152.3万円63.04㎡2LDK2階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 8,980万円158.7万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2024/07/01SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 8,980万円149.7万円59.99㎡2LDK13階 / 13階建 南2008年47戸RC
2026/02/10ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は新宿区の平均と比較して4.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
169.9万円/㎡
前年比+17.6%
新宿区
187.9万円/㎡
前年比+23.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイディーコート東新宿
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月2005年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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